房子對(duì)于人們的生活很重要,關(guān)乎著年輕人談戀愛(ài)結(jié)婚、孩子教育和社會(huì)福利待遇,更關(guān)乎著一個(gè)家庭的幸福生活。但是隨著房?jī)r(jià)的不斷上漲,買(mǎi)房子也越來(lái)越成為一件非常困難的事情,很多人買(mǎi)房子不僅會(huì)花光自己的積蓄,還可能掏空了“6個(gè)錢(qián)包”,最后還可能要背負(fù)幾十年的房貸。
所以,現(xiàn)在能買(mǎi)房的人,大多數(shù)都會(huì)一套房子住個(gè)20年以上才有可能換了。因此,對(duì)于現(xiàn)在很多人來(lái)說(shuō),購(gòu)買(mǎi)的第一套房子就可能關(guān)乎著自己和家人以后的幸福生活。
于是現(xiàn)在的購(gòu)房者們?cè)谫I(mǎi)房時(shí),對(duì)于房子的要求越來(lái)越高,不再像過(guò)去一樣,只要能住就行了,沒(méi)有其他更多的要求。大多數(shù)人對(duì)于樓層、戶型朝向、面積大小、配套、地段都有更多的要求。
但要我說(shuō),其中最能提升居住幸福感的還是戶型朝向。因?yàn)楹玫某?,能讓你每天在家居住的更舒服?/p>
那對(duì)于朝向,我相信大多數(shù)都會(huì)買(mǎi)東戶,因?yàn)樽蠚鈻|升,并且東戶的采光和通風(fēng)也會(huì)更好,沒(méi)有西戶那么曬。
但最近我有一朋友跟我說(shuō),現(xiàn)在去到一些售樓處,發(fā)現(xiàn)西戶賣(mài)的比東戶還快,而且有一些炒房客過(guò)來(lái),專門(mén)點(diǎn)名要西戶的房子,這是為啥呢?為此,我找來(lái)了一位建筑學(xué)家,讓他來(lái)幫我們分析一番。
01
建筑學(xué)家表示,西戶會(huì)賣(mài)得好,主要是西戶的一些缺點(diǎn)慢慢完善,并且性價(jià)比高,才會(huì)受寵。
首先,西曬的問(wèn)題得到解決,如今隨著建筑技術(shù)的進(jìn)步,房子的質(zhì)量有了很大提升,包括墻體的保溫隔熱效果也都做得十分到位了,所以“西曬”問(wèn)題已經(jīng)得到了很大緩解。
一個(gè)住了10多年西戶的親戚告訴筆者,如今墻體的隔熱保溫效果完全可以抵擋西邊的陽(yáng)光照曬,更何況到了夏天大家都會(huì)開(kāi)空調(diào),所以“蒸桑拿”現(xiàn)象早就不存在了。
其次,西戶的采光會(huì)更好,光照時(shí)間相對(duì)更長(zhǎng),這對(duì)于北方城市來(lái)說(shuō)反倒是一個(gè)優(yōu)點(diǎn)。因?yàn)楸狈狡?,那和東戶相比,西戶的業(yè)主反而可以享受到更多的陽(yáng)光,不僅可以快速晾干衣服,也更方便老人采光,不是太冷的情況下,暖氣都不用開(kāi)了。
最后,西戶的價(jià)格會(huì)比東戶更有優(yōu)勢(shì)。有買(mǎi)過(guò)房的小伙伴應(yīng)該就懂,東戶的價(jià)格正常來(lái)說(shuō),會(huì)比西戶貴上幾百到幾千,具體得根據(jù)城市和房?jī)r(jià)來(lái)決定。那按照均價(jià),和120平方來(lái)激素按,總價(jià)算下來(lái),買(mǎi)西戶至少可以省下十幾二十萬(wàn)。這對(duì)于資金壓力較大的家庭來(lái)說(shuō),西戶反倒是最佳選擇。
02
因此,結(jié)合以上三點(diǎn),我們可以得知,隨著建筑材料和技術(shù)的不斷提升,西戶的價(jià)值也被相對(duì)應(yīng)地帶動(dòng)起來(lái)。
不過(guò)說(shuō)到底,該買(mǎi)東戶還是西戶,都得根據(jù)大家的實(shí)際情況來(lái)抉擇,畢竟不同的樓盤(pán)環(huán)境,對(duì)于東西戶的影響還是蠻大。
總而言之,買(mǎi)房前多用心,未來(lái)更省心。大家認(rèn)為“東戶”好還是“西戶”好?歡迎大家在下方評(píng)論區(qū)留言。